现在很多人选择贷款买房，在办理按揭贷款时大多采用LPR利率加基点的形式。LPR利率是指每月20日公布的市场利率。LPR利率的最大优势是，抵押贷款利率不再是一成不变的。当LPR利率下降时，用户的抵押贷款利率也可以享受固定折扣。那么需要申请房贷利率调整吗？
房贷利率调整并不需要用户自己申请，银行系统会在用户房贷的重定价日自动进行调整的。通常情况下房贷利率每年只会调整一次，如果用户的房贷重定价日前一个的LPR利率是没有任何变化的，那么即使到了房贷重定价日，用户的房贷利率也不会有任何变化的。
不同银行对于房贷重定价日的规定是不一样的。有的银行是将每年的1月1日作为房贷重定价日;有的银行则是将房贷发放日作为房贷利率的重定价日。
按照2022年11月21日的LPR利率报价显示为4.3%，如果用户的房贷重定价日为12月的话，那么用户12月房贷基准LPR利率就会自动调整为4.3%加基点。
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