首付款不够怎样通过银行贷款,规定是这样的

如果选择贷款买房,需要支付一定比例的首付。但是有些购房者首付不够,不知道能不能从银行贷到款。那么首付不够的话他们可以向银行贷款吗?

首付不够可以向银行贷款吗?

不可以。银行对于首付款有严格要求,首套房的首付比例一般是3成,二套房一般是4成-6成,银行严格要求首付款这也主要是为了防范风险,购房者必须要缴纳一定比例的首付款,证明自己有经济能力。

如果出现首付不够买房的情况,大家可以采取以下方法:

1、分期付首付

有一些开发商为了吸引购房者,往往会推出首付分期的活动。购房者先按照一定的比例支付一部分的首付款并签订贷款合同,然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款的尾款补齐。

2、有价证券变现

如果购房者平常购买了股票、基金等理财,在首付不够买房的情况下不妨将这些有价证券变现来凑齐首付。

3、找亲朋好友借钱

如果凑不齐首付,可以找自己的亲朋好友借钱,但要衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,等自己手头宽裕后记得还款。

4、降低买房标准

如果房价超出预算,且交房后压力大,可考虑小户型,或位置偏远地区,就是所谓的降低买房标准,结合自身经济情况买房。

5、寻求父母资助

父母永远是你坚强的后盾,虽然步入社会再向父母要钱是件难为情的事情,但在父母经济条件不错的情况下,可寻求父母的资助。

需要注意的是,首付款不能通过贷款的方式去筹集,如果被银行发现,可能会被拒贷,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

以上就是小编为大家带来的“首付不够可以向银行贷款吗”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

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