还在按揭的房子能不能抵押贷款?5个渠道可以二次抵押

按揭房是指在银行申请了贷款的房子,即每月仍需还房贷。房产证可以在买家手里,但房屋所有权仍抵押在银行。那么这种房子可以用来抵押贷款吗?

正在按揭的房子可以抵押贷款吗?

可以,房贷还没有还清的房子可以用来申请抵押贷款,这种就叫做二次抵押,不过市面上能够同意这种抵押贷款的银行网点不多,贷款人可以优先考虑在房贷所在银行申请二次抵押贷款,银行可能会同意,主要是看贷款人的经济能力,也就是还款能力。

房子具有可二次抵押额度,房子贷款的余额小于现在房价的七成,房产必须是市场发展较大的住房或商业住房,且借款人具有完全民事行为能力,收入稳定,信用良好才能办理。

哪里可以申请房子二次抵押贷款?

1、部分商业银行,一般国有银行很少出现二抵业务,即使有也是阶段性的;

2、保险公司旗下的贷款机构;

3、信托公司旗下的贷款机构;

4、部分典当行;

5、民间借贷主体,比如个人银主。

需要提醒的是,若是打算申请二次抵押贷款,必须向贷款机构提供房产证,所以期房是无法申请二抵的,要满足贷款机构风控要求,比如房龄、面积、房屋性质等等,最主要是看房子的价值与贷款人的还款能力。

以上就是小编为大家带来的“正在按揭的房子可以抵押贷款吗”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

(0)

大家都在看

返回顶部