提前还款是缩短年限还是减少月供?哪个方式更省钱

提前还款是借款人支付的超过每月还本付息的部分。一般来说,用户在申请房贷后,积累了一些闲置资金,就会想提前还款。但是选择提前还款的时候,是缩短寿命好还是减少月供好呢?小编今天就来说说这个问题。

提前还款是缩短年限还是减少月供?

提前还款是选择缩短年限还是减少月供主要看个人的实际情况如何,但哪个方式更省钱其实很简单,那就是“本金还得越多,利息就越省”。

1、从节省利息角度来看,缩短贷款期限更划算。因为借款人的还款周期缩短,其要还的利息自然就减少了。但这种情况下,借款人当前月供的还款压力不会有太大变化,适合当前对月供没有太大压力,只想要尽快还清房贷的人。

2、从减轻压力的角度来看,减少月供更划算。用户选择减少月供之后,利息也会相应减少,但是比缩短年限减少的利息要少一些,比较合适当前每月还款压力较大的人群。

是否有必要提前还款?

1、等额本金还款期已过1/3。

等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。因此,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大,提前还款意义不大。

2、等额本息还款已过1/2。

等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

因此,大家在选择提前还款的时候,一定要结合自身的实际情况来考虑,选择最合适自己的还款方式。

以上就是小编为大家带来的“提前还款是缩短年限还是减少月供”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

(0)

大家都在看

  • 国家生源地贷款续贷流程是什么?详细操作流程介绍

    国家生源地助学贷款是指国家助学贷款,是针对贫困家庭学生顺利完成学业的贷款产品。国家助学贷款主要通过国家开发银行申请。申请贷款后,在学生学习期间由国家财政给予补贴。国家生源地贷款是按...
    资讯
    2022-10-16
  • 提前还贷款还的是利息还是本金,答案是这样的

    房贷支持提前还款。越来越多的用户在资金充足后,会选择提前还房贷。毕竟谁不想真的背负30年的房贷,给自己太大的财务压力。当你申请提前偿还抵押贷款时,你必须提前预约。那么,提前还贷是作...
    资讯
    2022-11-28
  • 银行吞钱清机后多久到账?这篇文章告诉你答案

    想必很多人都在银行的ATM里存过钱,但是ATM唯一的缺点就是容易吞卡,所以很多人面对吞卡都不太了解,所以大家都想知道银行清仓后吞钱需要多久?让我们一起来看看。 atm吞钱清机后的处...
    资讯
    2022-09-23
  • 为什么美国人那么有钱,普通美国人有多少存款

    美国人收入高,但是花费也高,这个可能就是很多人没有存款的原因了。 现在来说,美国收入是非常高的。2020年美国GDP达到了20.93万亿美元,美国人口为3.3亿人,人均GDP达到了...
    资讯
    2021-10-19
  • 押证不押车贷款可靠吗,押证不押车的风险

    抵押贷款是汽车抵押的一种方式。车主只需要将车辆相关证件抵押给贷款机构,车主就可以在不影响出行的情况下继续用车。但也有业主担心按揭贷款的风险,那么按揭贷款安全吗? 押证不押车贷款安全...
    资讯
    2022-11-26
  • 征信查询次数过多会怎样?为什么不能过多?

    征信报告里有查询记录,会显示每个人的查询次数、查询次数、查询原因、查询人。虽然这个记录不重要,但也会影响征信质量。那么对于征信来说太多会发生什么呢? 为什么征信查询次数不能过多 其...
    资讯
    2022-10-20
  • 车贷还完了还要办哪些手续,这个手续很重要

    我们贷款买车,本质上是一种抵押贷款,需要将购买的汽车抵押给贷款机构。但是现在的汽车抵押大多是以证代车,只需要将机动车登记证书抵押给贷款机构即可。那么车贷还清需要办理哪些手续呢?让我...
    资讯
    2023-02-09
  • 办理房产抵押贷款需要什么条件?

    房产抵押贷款需要什么条件? 房产抵押贷款一般需要具备以下三大条件: 1、 房屋产权清晰,房产的产权不存在争议,可以正常上市,产权清晰,且房主及房产的共有人同意承担相关责任。 需要注...
    资讯
    2022-10-11
  • 哪个平台借钱审核通过率高?这些申请条件简单

    在我们的日常生活中,每个人都不可避免地会遇到缺钱的紧急情况。这个时候,大部分人都会想到申请网贷,快速缓解资金问题。但是,你知道借钱审核通过率哪个平台好吗?下面我们来看看。 其实大多...
    资讯
    2022-09-26
  • 贷款买车用什么方式最划算,最全省钱攻略

    现在年轻人买车,全款买车的人少了,大部分人会选择贷款买车。那么,在众多贷款买车的方式中,哪种最经济呢?关注小编看看。 贷款买车哪种方式贷款最省钱? 1、银行贷款 ①利率低,覆盖面广...
    资讯
    2023-02-13
返回顶部