现在北京首套房贷款利率2022是多少?跟之前比有下降

随着央行降息,8月份的LPR利率也有所下调。根据最新的LPR利率报价,一年期和五年期LPR利率下调,其中一年期LPR利率较此前下调5个基点,为3.65%;五年期LPR利率与之前相比下降了15个基点至4.3%。一般来说,LPR利率的下降也会在一定程度上引起抵押贷款利率的下降。那么现在北京第一套房子的贷款利率是多少?

现在北京首套房贷款利率2022是多少?跟之前比有下降

北京首套房贷款利率2022是多少?

首先房贷利率执行的是LPR利率加基点的形式执行的,因此LPR利率发生下调的情况下,自然就会使得房贷利率出现下降。按照规定,现在北京各家以后执行的房贷利率为首套房商贷利率加55个基点,二套房商贷利率加105个基点。因此在本轮LPR利率调整之后,加点不变的基础上,北京首套房贷款利率最低为4.3%+0.55%=4.85%,北京二套房贷款利率最低则是4.3+1.05%=5.35%。

除了北京首套房贷款利率出现下调之外,广州地区的房贷利率也进一步下降,首套房带来利率最低降至了4.3%;苏州、呼和浩特等地的首套房带来利率更是最低可以申请到4.1%。

房贷利率的下降对于房地产市场来说是一种利好情况,利率下降,购房的利息成本也降低了,可以进一步刺激人们购房的消费欲望。

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