贷款买房,首付交了贷款没下来怎么办?

当我们买房子的时候,我们会付首付。同时还会要求签订购房合同,但是申请房贷可能不会通过。那么贷款付了贷款首付怎么办?让我们一起来看看。

贷款买房,首付交了贷款没下来怎么办?

1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;

2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人;

3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了;

4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,自己可以和房主协商解除合同,由房主返还自己已付的首付款;

5、如果房主认为自己有违约责任,要求支付违约金,必须以《购房合同》的相关约定为依据,否则自己将有权拒绝支付违约金。

以上就是小编为大家带来的“贷款买房首付交了贷款没下来怎么办”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

(0)

大家都在看

  • 有什么好下款的网贷口子,看这几款

    很多资金需求小的人会选择通过网贷平台借钱。毕竟方便快捷,不用欠人人情。人们在借钱的时候,最关心的是网贷是否正规、安全、好下款。今天小编,我们来盘点一下。 好下款的网贷口子有哪些? ...
    资讯
    2022-12-05
  • 中国银行提前还房贷需要提前预约吗,要不要违约金

    抵押贷款合同生效后,如果有充足的资金来源,可以向银行申请部分或全部提前还款。中国银行提前还房贷,需要先预约,通过银行审批后才能安排扣款,否则无法安排扣款。 中国银行房贷提前还款要提...
    资讯
    2023-02-17
  • 公积金信用贷款靠不靠谱,对公积金买房贷款的影响

    众所周知,公积金用于贷款买房,利息比商业贷款低,更划算。而公积金信用贷款听起来和公积金贷款差不多。那么,你知道公积金信用贷款靠谱吗?我们一起来看看吧。 公积金信用贷款可靠吗? 公积...
    资讯
    2022-10-29
  • 等额本金房贷提前还款最佳时间是多久,看这里就明白了

    过完年,很多人都盘算着提前还房贷,也掀起了提前还款的热潮。那么,借款人办理提前还款的最佳还款时间是什么时候呢?以平均资本中的抵押贷款为例。我们用小编来看看吧。 等额本金房贷提前还款...
    资讯
    2023-02-11
  • 买车位10万,租车位270一个月哪个划算

    很多人总觉得车位是一定要买的。但其实告诉大家,如果你住的不是豪宅,不是在50年内无可替代的顶尖住宅地区,那么肯定租才是划算的。因为我们的车位未来会越来越容易得到,在一定程度上,车位...
    资讯
    2022-02-21
  • 中国居民存款超百万亿,楼市怎么样呢

    央行数据显示:截至9月末,中国住户存款余额到101万亿,也就是说目前中国居民存款总规模已经超过100万亿。 当然,这并不是居民全部财富,中国居民全部财富还包含房产、股票、基金等。 ...
    资讯
    2021-11-30
  • 什么借款平台比较容易通过?这些小贷平台帮到你

    现在借钱很容易。市面上有很多小贷平台可以提供网贷服务,1000元起。今天我们就来介绍一些简单方便的平台,希望能帮到你。 1、平安小橙花 平安消费金融线上贷款APP,借款额度在100...
    资讯
    2022-09-23
  • 有钱花逾期会不会上征信,有三天宽限期

    这几年,贷款平台越来越火。正常情况下,身边很多人都在用钱花钱。大家都想知道,你有钱花逾期信用吗?让我们一起来看看。 有钱花逾期后有三天还款期限,超过还款期限之后就会直接上征信,建议...
    资讯
    2022-09-20
  • 哪一种网贷额度高通过率高?这几款还不错

    对于需要大量资金周转的借款人,在申请贷款的时候,除了看平台的正规性,还会看额度、通过率等方面。那么什么样的网贷额度高又容易通过呢? 什么网贷额度高容易通过? 度小满 是综合类金融服...
    资讯
    2022-11-02
  • 还在还贷款的房子可以抵押贷款吗,看完你会懂

    我贷款买了这所房子。虽然市值不低,但是欠银行很多钱,生活中难免会遇到缺钱的情况。我打算去银行申请抵押贷款。房子是很好的抵押品,因为它的市场价值很高,而且很容易被银行认可。 房贷没有...
    资讯
    2023-01-12
返回顶部