政策解读
2023年12月起，全国住房公积金管理中心发布新政，明确规定借款申请人及其配偶信用卡逾期信息纳入个人信用审核范围。这意味着，如果借款人或配偶在申请贷款前两年内，信用卡逾期6次或累计逾期12个月以上，将无法申请公积金贷款。
新政影响
此项政策的出台，将对部分购房者带来影响，尤其是以下几类人群：
- 信用卡逾期记录较多的人群： 过去，对于信用卡逾期记录，公积金贷款审核并没有明确的次数限制。新政实施后，这类人群将面临贷款受限的风险。
- 近期有信用卡逾期的人群： 由于新政是根据申请贷款前两年的信用记录进行审核，因此，近期有信用卡逾期情况的人群，应尽快还清欠款，并保持良好信用记录。
- 夫妻双方有一方信用卡逾期的人群： 新政规定，夫妻双方任何一方信用卡逾期，都将影响公积金贷款申请。因此，夫妻双方应共同维护良好信用记录。
如何避免受新政影响
为了避免公积金贷款申请受新政影响，购房者可以采取以下措施：
- 保持良好信用记录： 按时偿还信用卡账单，避免逾期。
- 定期查询个人信用报告： 了解自己的信用状况，及时发现并纠正信用记录中的错误信息。
- 谨慎使用信用卡： 不要过度消费，量力而行。
政策意义
公积金贷款新政的出台，有利于维护金融秩序，促进房地产市场健康发展。同时，也提醒购房者要树立理性消费观念，保持良好信用记录。
文章总结
公积金贷款新政对信用卡逾期行为进行了更严格的限制，购房者应提前了解政策内容，并采取措施维护自身信用记录。