房贷如果批不下来，客户想要撤销网签的话，合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，取得备案合同注销证明后再从当地住宅与房地产信息网下载商品房买卖合同撤销或变更信息申请表进行填写，以及签字盖章。
接着将合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表和身份证原件及复印件等相关资料向服务窗口提交。服务窗口的工作人员核对注销材料后，就会在网签系统中注销该合同网上信息。
而大家需要注意，撤销网签必须得在双方协商同意之后才能进行。如果协商不成功，有一方不同意，那想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。
若是本人暂时没有时间办理，那可以委托他人帮忙办理，不过必须得去公证处开具委托授权书，然后让委托人带上才行。
