客户办理的房贷在签订合同时利率为5.88%，如果客户选择执行固定利率，那在之后整个还款期限内，客户的房贷利率自然会一直保持5.88%不变。
而如果客户选择执行浮动利率，那后续房贷利率还是有可能会发生变化的。届时将按照客户选定的重定价周期（最短一年），每到一个重定价日，就根据最新LPR报价算上规定的基点数（基点数一经确定就固定不变了）得出新利率，然后在下一周期执行新利率。
像房贷5.88%的利率，根据LPR报价：5年期以上为4.65%，就可以得出经办银行规定的基点数为123BP（一个基点等于0.01%）。之后如果LPR报价发生变化，房贷利率自然也会随之上下浮动。若利率下降，房贷利息自然也会有所减少；利率上升的话，房贷利息就会相应增多。
当然，根据5.88%的利率可以得出客户办理的是商贷，如果客户选择办理公积金贷，那利率只要3.25%，且只要央行不调整贷款基准利率，客户的房贷利率就不会发生变化。