房子还清贷款解抵的流程是什么,操作流程介绍

现在越来越多的人选择提前还房贷,可以帮助用户节省很多利息。当然,房贷提前还清欠款并不能解决所有问题。提前还清房贷后,需要办理相应的解除抵押手续,拿回房子的《不动产权证》。只有这样才能彻底办理房贷。那么房子还清贷款后的房贷发放流程是怎样的呢?让我们互相了解一下。

房子还清贷款解抵押流程

1、首先用户需要携带身份证前往银行网点柜台,向银行提供相应的贷款结清的明细,再由银行出具相应的贷款结清证明;

2、用户持贷款结清证明拿回房屋的他项权证后,再由银行出具相应的组织机构代码复印件;

3、最后由用户携带身份证、他项权证、贷款结清证明、组织机构代码等资料前往房管局办理解除房产抵押登记。

贷款的房子只有在解除抵押登记之后才会完全属于个人。房屋解除抵押登记之后,用户如果有换房需求的,就可以办理相应的买卖过户手续了。如果没有解除抵押,那么房子是无法进行交易的。

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