房贷最长还款期限为30年。很多人在还款过程中会选择提前还清房贷，可以减轻自己后续的生活压力。但需要注意的是，房贷还清后，并不代表就结束了，还有相应的手续需要办理。
房贷还完之后还需要办什么手续?
1、首先是去银行办理结清手续，银行确认贷款人还清之后会为借款人办理结清手续，开具一份结清证明;
2、贷款人带上银行开具的结清证明及个人的身份证和房屋产权证、购房合同等资料到房管局办理房屋抵押权的注销手续;
3、注销手续办理完之后，会在房产证上面盖上解除抵押的章，只有在房管局把抵押权彻底注销，房屋才从法律上真正属于购房者。
房贷抵押权注销注意事项：
1、产权证上有多人的名字，至少要一个产权人到场，并要带上其余产权人的身份证原件;
2、产权人中有未成年人，那么须带上监护人的身份证原件;
3、许多房开商在售房时收取了购房者押金，这时要注意找他们办理押金退还手续;
4、在购买房屋时一般都有保险费，这时要向保险公司办理相应的保险费退还手续。
房贷还清可以是按月还清，也可以是提前还清，只要你在银行的房贷已经还完即可办理解押手续，解押手续办理完之后，这套房子即可自由买卖了，若是房贷没有还清打算卖房子，需要取得银行的同意。
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