房贷转贷有什么意义,真的可以降息吗

最近国内房贷利率一路走低,很多之前买房的人都着急了。毕竟以前的房贷利率比现在高很多。于是,就出现了“房贷转贷款”这个名词。这是什么意思?真的能降息吗?关注小编看看。

房贷转贷是什么意思?

房贷转贷就是指,将高利率的房贷转换成低利率的贷款,以达到降低利率的目的。一般来说,是将高利率的房贷转成低利率的经营性贷款,以节省一定的利息。需注意的是,一般没有银行会这么做,毕竟银行也不想自己少挣一些利息收入。

真的可以降息吗?

套路居多。举个例子,将房贷转成经营性贷款,虽然表面上贷款利率降低了,购房者节省了一部分利息,但实际上购房者要承担很大的风险。具体如下:

1、贷款期限变短。经营性贷款的期限一般是5年,而房贷的期限最长是30年。若贷款人转贷之后,从贷款30年转到贷款5年,那每月要还的资金也是非常大的,购房者可能无法承担。

2、大多数银行经营性贷款都是专款专用,这就涉及到贷款资金的真实用途。若购房者转成经营性贷款后,并未将资金用于实际经营,后期会银行查到了,购房者就需要承担违约的风险。

总而言之,房贷转贷这件事大概率是假消息,建议购房者。但若是正常的将商业房贷转成公积金贷款,还是一种节省利息的不错方式,也比较正规可靠。

以上就是小编为大家带来的“房贷转贷是什么意思”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

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