公积金还房贷是直接在公积金里扣么 有两种情况

住房公积金是一种长期住房储蓄,由单位和个人共同缴纳。缴纳的金额直接进入公积金个人账户余额。公积金账户余额可以用来申请房贷,也可以提取使用,还可以用来还房贷。那么,公积金支付房贷是直接从公积金中扣除吗?让我们互相了解一下。

公积金还房贷是直接在公积金里扣么?

公积金还房贷有两种情况,一种冲还贷,另一种是提取公积金账户余额偿还房贷。冲还贷的情况下就是直接从公积金账户余额里面进行扣除,冲还贷可以分为按月冲和按年冲,按月冲就是每个月直接用户公积金的账户余额来抵扣房贷月供,年冲则是到了年底的时候直接抵扣一年内的房贷还款总额。

需要注意的是,提取公积金账户余额偿还房贷的情况下不是直接从公积金账户余额扣除的,而是用户需要办理公积金余额的提取业务,将账户的提取出来之后,自己再前往银行办理房贷的提前还款手续。

值得一提的是,如果用户办理的冲还贷的情况下,若是公积金账户余额不足以抵扣房贷月供的话,不足的部分是会需要从用户的房贷还款银行卡里面进行扣款的,届时用户需要确保房贷还款银行卡内有足够的余额,避免出现房贷逾期还款的情况。

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