公积金能不能还商业贷款,具体情况如下

住房公积金是一种长期的住房储蓄,是单位给予职工的一种福利。职工可以通过住房公积金申请贷款买房。当然公积金也可以提取做其他用途,那么公积金可以偿还商业贷款吗?

公积金可以还商业贷款吗?

公积金可以还商业贷款,公积金还商贷有两种方式,一是直接提取公积金还商贷;二是委托提取,职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。

公积金提取还商贷一年可以提几次?

以长沙为例,长沙偿还商贷提取公积金一年可提一次。

1、自正常还贷起12个月后可申请提取上次提取日至本次提取日已还贷本息金额,每年可申请提取1次,每次提取须间隔12个月以上。

2、还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额,提取金额至百元位。

3、正常或提前结清贷款的,须提供结清证明,可自结清之日起24个月内申请提取,提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额,提取金额至百元位。

4、在其他住房公积金管理中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷的金额需剔除。

总的来说,公积金是可以还商业贷款的,而公积金贷款的利率比商贷低,购房者可以优先考虑申请公积金贷款,而公积金贷款通常和账户余额有关,余额越多,贷款额度越高,最高不会超过当地的最高上限,如果提取公积金的话,贷款额度会减少,如果购房者未来想用公积金贷款买房,那么就要谨慎提取了。

如果公积金贷款不够买房,购房者可以增加首付,或者是申请组合贷款。

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