公积金贷款利率下调0.15是多少钱?你知道吗?

近日,央行宣布下调首套公积金贷款利率,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%,下调幅度为0.15%。公积金贷款利率下调0.15是多少?

公积金贷款利率下调0.15是多少钱?

假设房贷金额为100万,贷款期限为30年,如果采用等额本息的还款方式,那么在公积金贷款利率下调15个基点后,大概可以省下3.2万元左右的利息,即每年可省1067元左右。而如果采用等额本金的还款方式,就可以省2.3万元左右的利息。可见,房贷利率即便是下调一点点,房贷利息也能省下好几万。

当然大家的公积金贷款利率也不是马上就会下调的,需要等到公积金贷款的重定价日才会进行调整,如果是存量住房公积金贷款,那么将会在下年度的1月1日起调整;如果是已提出贷款申请但还未发放的住房公积金贷款,那么自贷款发放之日起将执行调整后的贷款利率。

如果说大家要买房的话,近几年是比较好的时机,毕竟LPR和公积金贷款都纷纷下调了,当然这也要看大家的经济条件,如果大家有条件买房的话,买房就可以享受较低的房贷利率。

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