稍微甄选下这个不难，长期股市收益在12%，优秀的基金经理管理的主动型基金可以达到15%，金字塔顶端的基金经理可以达到惊人年化20%，比如朱少醒、傅鹏博，股神巴菲特年化也在20%多点
综上所述，取个中值年化13%，第一年13个点，第二年28个点，第三年44个点，第四年63个点、第五年84个点，5年不动收益84%，这个一点儿也不难，说句实话5年本金翻倍是正常操作，这已经一点都不算贪，市场上很多疯子赌徒1个月想翻倍、一年想翻倍的一抓一大把
你用炒房的方式来买基金收益比房子高，是肯定的，过去20年，沪深300年化12%的涨，房子可能大于这个，有个18～20%，但发现没，这两年这个趋势越来越弱了，这五年除了北上广深很少了城市大涨了，3线城市为例，2018年比现在还贵，这三年随便时间买入都被套住了
房子只涨不跌的历史过去了，从小城市开始，县城房子几年没涨了，鹤岗房子都开始跌破建筑价值了，5线、6线呢，目前还坚挺的只剩强二线、一线的特大城市，分别代表珠三角城市群、长三角城市群，江苏21年GDP破12万亿，力压珠三角，这两个城市群房子还是很有潜力的
大部分的资产都应该配置在权益市场，楼市差不多就好了，一套就好，买房投资没有股市收益高，这是长期趋势，楼市会越来越弱，股市会越来越强