要是有人愿意借我3000万，而且还不用资产抵押，每年利息按照5%计息，十年后一次性偿还，那肯定乐意。明天即刻去一线城市购买一套别墅或者选择三只业绩好的股票买进，但却不能存银行，因为银行的平均年利息不可能达到5%以上。十年后见分晓！
但要是需要我用资产进行抵押，那就另当别论。毕竟已经有了几千万的资产，那也只够可以好好地享受生活了。根本就不愁吃穿玩乐和开心生活，多了数千万贷款其利息还要5%，那不是需要更多的费劲心机去赚钱，虽然5%的年利率低于社会平均收益率，那如今的纷繁复杂的资本市场对于突然多出来的资金还不知道该如何投资？
3000万如此，300万也如此。为什么还有那么多人会全额付款购买房产？根本可以通过按揭支付30%的首付，然后等于这几百万钱是用低于5%的年利息融资而来，问题是没有地方可以投资，还不如轻轻松松地过自己的小日子，何必搞得心惊肉跳。
换句话来说吧！天上没有掉馅饼的事，你要有3000万财产才会给你3000万的融资可能。同样，你有300万，那你会不会用这房产做抵押贷款300万呢？相信80%的人不会这样做，因为赚钱太难，要是亏了那不是自己这套住的房产也没有了呀！但300万资产的人，能够给3000万融资，那相信谁都愿意，因为赚的是自己的，亏了给你一根毛！